惠宇兩房平車雙衛浴  北屯買屋 / 北屯買房 - 惠宇市場稀有精裝潢兩房兩衛浴面山視野戶北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：83.91 萬/坪
地址：台中市北屯區太原路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇樂觀
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：20.237 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.46 坪
附屬建物面積：2.777 坪
車位坪數：10.654 坪
土地面積：4.079 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述： B4
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2900 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得推薦給追求生活品質與預算充足的購屋者

此物件在市場上具備明顯的稀缺性，尤其「雙衛浴開窗」與「精裝潢面山視野戶」在北屯大樓中較少見。惠宇品牌的加持確保了居住質感與保值潛力，且總價已含車位，對買家而言實質單價成本可能低於表面數字。

不過，買家需斟酌自身預算與生活需求。由於位於頂樓且鄰近主幹道，建議實際看房時留意隔音效果及頂樓隔熱狀況。若您重視視野、品牌信賴度與即入住的便利性，且能負擔每坪近 84 萬的單價，這將是極具競爭力的自住選擇；若以投資或高流動性為首要考量，則需審慎評估未來同區域新案的供給情況。

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